訴訟時(shí)效從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)權(quán)利被侵害之時(shí)起算，普通的訴訟時(shí)效為兩年。比如出租人因承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)從出租人知道或從各種情況看應(yīng)當(dāng)知曉承租人轉(zhuǎn)租房屋時(shí)算起。但因承租人延付或者拒付租金的，適用特殊訴訟時(shí)效，為1年。法律上還有最長(zhǎng)訴訟時(shí)效的規(guī)定，即從權(quán)利被侵害之日起超過20年的，法院不予保護(hù)。��

    另外，法律還規(guī)定了時(shí)效的中止與中斷。前者指在訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，從中止原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。后者指因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷，從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算.