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婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權的，是否屬于夫妻法定共同財產(chǎn)？

出處：法律顧問網(wǎng)·涉外anthonyjohnsonjr.com 時間：2009/9/24 17:20:00

婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權的，是否屬于夫妻法定共同財產(chǎn)？
最高院《關于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第12規(guī)定（已作廢）：婚后8年內(nèi)雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權的，房屋仍歸產(chǎn)權人所有，增值部分中屬于另一方應得的份額，由房屋所有權人折價補償另一方；進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產(chǎn)處理。
但是根據(jù)最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（一）第十九條規(guī)定，已經(jīng)不適用“婚后8年內(nèi)”的規(guī)定，因此婚后（包括8年后）雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權的，房屋仍歸產(chǎn)權人所有，擴張、增值部分應為夫妻共有財產(chǎn)；屬于一方的應得份額，由房屋所有權人折價補償另一方。
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