（一）文書的基本知識

    城市房產稅是按《城市房產稅暫行條例》的規(guī)定開征的，其納稅人為外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及外商、外僑個人。其征稅對象是房屋，包括企業(yè)的廠房、倉庫、辦公用房、宿舍及個人私有住宅等，以及與房屋不可分割的各種設備。

    （二）文書的主要內容及制作要求

    房產稅納稅申報表的主要內容有：稅款所屬期限；申報日期；納稅單位地址、經濟性質、電話號碼；房屋情況；企業(yè)蓋章等。

    文書的制作要求是：

    第一，城市房產稅納稅期限，由當地稅務機關根據具體情況按季或按半年繳納。

    第二，表中類別：分鋼筋混凝土、磚混、磚木、木結構等。

    第三，間數：以自然間計算。

    第四，房屋價值：包括與房屋不可分割的附屬設備（如衛(wèi)生、暖氣設備、空調設備、升降機等）。企業(yè)的應稅房屋每年都按照1月1日會計帳簿所記載的折余價值計算。

    第五，使用情況：根據實際情況填寫辦公室、接待室、客房、車間、宿舍等。

    第六，稅率和應納稅額：有標準房價的，按標準房價的12％計算；標準房價不易求得的城市，按標準房租價的18％計算。

    （三）格式

稅款所屬期限     年     季

申報日期    年  月  日

    中外合資經營企業(yè)                                         金額單位：人民幣元

    中外合作生產、經營企業(yè)                            電話號碼__________

    外商獨資經營企業(yè)

 

    納稅單位地址_________

    房產所有人名稱_______

    房屋情況：

房屋坐落地點	類別	間數	落成日期	房屋價值	使用狀部	稅率	應納稅額	備注
合計

企業(yè)蓋章           

負責人（簽字或蓋章）