辦理此類案子，需要注意的問題：

    根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十二條：

    當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

    當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。 

    在司法實踐上，婚后母親為兒子、兒媳購房出資，是借款還是贈與，與爭議雙方的態(tài)度和爭議的焦點相關，這是至關重要的。

    例如：

   （1）兒媳這一方主張房子為夫妻共同出資購買。不談論、也不知曉甚至不承認她的婆婆出資的事實，而且他的婆婆在發(fā)生爭議時表示不是贈與，那么這就不存在贈與的合意問題。此時如果查明婆婆的賬戶出資情況和兒子兒媳買房的具體時間和兒子的進賬情況，結合兒子兒媳的收入情況，形成了一個證據鏈的話可以認定為此款項不是贈與，而是借款。從而將這部分款項視為夫妻共同債務

   （2）在這種情況下，如果兒媳一方，首先的態(tài)度就是承認她的婆婆付錢的事實，但是不承認這是借款，堅決認為這就是一種贈與，那么從法律的角度，最終會適用上面的法條，不會按照共同債務來處理。

    注意：《中華人民共和國合同法》第一百八十五條：贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。如果沒有贈與的合意，是不宜按照贈與來處理的