發(fā)包方（甲方）：____________________________________________________________

    承包方（乙方）：____________________________________________________________

    按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

    第一條  工程概況

    1．1  工程名稱：__________________________________________________________

    1．2  工程地點：__________________________________________________________

    1．3  承包范圍：__________________________________________________________

    1．4  承包方式：__________________________________________________________

    1．5  工期：本工程自______年______月______日開工，于______年______月______日竣工。

    1．6  工程質(zhì)量：___________________________________________________________

    1．7  合同價款（人民幣大寫）：______________________________________________

    第二條  甲方工作

    2．1  開工前_______天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明_______份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

    2．2  指派______為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

    2．3  委托__________________監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方_________份。

    2．4  負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

    2．5  如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

    2．6  協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

    第三條  乙方工作

    3．1  參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

    3．2  指派_________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

    3．3  嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

    3．4  遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。

    3．5  施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。

    3．6  工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

    第四條  關于工期的約定

    4．1  甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

    4．2  因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

    4．3  因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

    4．4  因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應順延。

    第五條  關于工程質(zhì)量及驗收的約定

    5．1  本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ73—91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》（GBJ300—88）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

    5．2  本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

    5．3  甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

    5．4  由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

    5．5  由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

    5．6  工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知______日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

    第六條  關于工程價款及結(jié)算的約定

    6．1  雙方商定本合同價款采用第_________種：

    （1）固定價格。

    （2）固定價格加__________%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括內(nèi)容。

    （3）可調(diào)價格；按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。

    6．2  本合同生效后，甲方分________次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

    6．3  工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_______天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在___________天內(nèi)，結(jié)清尾款。

    第七條  關于材料供應的約定

    7．1  本工程甲方負責采購供應的材料、設備（見附表一），應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值_______%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

    7．2  凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

    第八條  有關安全生產(chǎn)和防火的約定

    8．1  甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

    8．2  乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。

    8．3  由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

    8．4  由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

    第九條  獎勵和違約責任

    9．1  由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的__________%支付滯納金。

    9．2  由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_______元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方__________元，作為獎勵。

    9．3  乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5．2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方______________元，作為獎勵。

    9．4  乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具，陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

    9．5  甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。

    9．6  未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

    9．7  未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

    9．8  因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

    第十條  爭議或糾紛處理

    10．1  本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解。

    10．2  當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由__________仲裁委員會仲裁，當事人未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

    第十一條  其他約定

    第十二條  附則

    12．1  本工程需要進行保修或保險時，應另訂協(xié)議。

    12．2  本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本________份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)______份。

    12．3  本合同履行完成后自動終止。

    12．4  附件

    （1）施工圖紙或作法說明

    （2）工程項目一覽表

    （3）工程預算書

    （4）甲方提供貨物清單

    （5）會議紀要

    （6）設計變更

    （7）其他

    甲方（蓋章）：                           乙方（蓋章）：

    法定代表人：                           法定代表人：

    代理人：                               代理人：

    單位地址：                             單位地址：

    電話：                                 電話：

    傳真：                                 傳真：

    郵編：                                 郵編：

    開戶銀行：                             開戶銀行：

    戶名：                                 戶名；

    帳號：                                 帳號：

                                     年    月    日          年    月    日