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| ： 出嫁女兒與娘家對簿公堂爭房產(chǎn)獲法院支持 |
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出處：法律顧問網(wǎng)·涉外anthonyjohnsonjr.com
時間：2011/8/24 9:24:06 |
中國法院網(wǎng)訊 有句俗語說“嫁出去的女兒潑出去的水”，說的是女兒出嫁后就與娘家沒有關(guān)系了，家住農(nóng)村的老張夫婦就依據(jù)這個邏輯，認為已經(jīng)嫁人的小女兒不能分得家庭的房產(chǎn)。那么，出嫁女究竟能否分得家庭的共同財產(chǎn)？近日，上海市嘉定區(qū)人民法院作出判決，支持了已出嫁的妹妹要求分割房屋、將其中一間房判歸自己的訴訟請求。
家住農(nóng)村的老張與妻子結(jié)婚后先后生育了張?zhí)m和張芳兩姐妹，1979年2月，老張夫婦、張?zhí)m、張芳及老張的老母親五人共同申請宅基地用于建房。經(jīng)批準(zhǔn)后，由老張夫婦出資建造了二上二下樓房一幢及灶間一間。后來該房獲頒農(nóng)村宅基地使用證，登記的戶口人數(shù)為他們五人，戶主則是老張。
其后，妹妹張芳嫁作人婦，生活重心漸漸轉(zhuǎn)向自己的小家庭，姐姐張?zhí)m卻沒有出嫁，一直和父母生活在一起，久而久之，老張夫婦就與小女兒張芳有了隔閡，經(jīng)常為了房屋的歸屬問題與張芳爭吵，說房子沒有她的份。隨著老張的老母親的去世，雙方矛盾更為激烈。為了維護自己的權(quán)益，張芳遂一紙訴狀，將自己的父母及姐姐告上了法庭，請求依法分割該房屋，判令樓下東面一間房歸自己所有。
法庭上，老張辯稱，這幢房屋是夫妻倆辛辛苦苦出資建造的，根據(jù)農(nóng)村的風(fēng)俗習(xí)慣，已經(jīng)出嫁的女兒張芳不能取得房屋的所有權(quán)。而張?zhí)m一直隨父母共同生活，對父母照顧有加，因此，夫妻倆想把房屋留給張?zhí)m。
法院認為，建于1979年2月的這幢房屋，并不因為老張夫婦提供了主要資金、購買了主要的建筑材料、承擔(dān)了主要的建造工作而單純地被認為是他倆的共同財產(chǎn)。基于宅基地使用權(quán)人的地位和房屋建筑面積的份額，應(yīng)將宅基地使用證上所載的五人共同確認為房屋的所有權(quán)人，原告張芳的戶口并沒有因結(jié)婚而遷離，因此其仍享有所有權(quán)。
宅基地使用權(quán)是提供給特定的集體經(jīng)濟組織成員的一種使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)隨著該成員的死亡而自然終止。當(dāng)老張的老母親去世后，她的宅基地使用權(quán)就此消失，所以該房屋應(yīng)認定為老張夫婦、張?zhí)m和張芳四人的共有財產(chǎn)，據(jù)此，法院支持了原告張芳的訴請。（文中當(dāng)事人均為化名）
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